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博发娱乐官方_企业施工定额的编制

发布时间:2020-11-25    来源:博发娱乐官方68598

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博发娱乐官方:随着我国加入世贸组织,工程量清单计价方法的实施步伐大大放缓,作为建筑企业,将面临更加不利的挑战。建筑企业必须尽快开拓新思路,增强竞争意识,在市场竞争中形成自己成熟有效的价格体系,才能在日益激烈的国际国内市场竞争中立于不败之地。

因此,如何将自己的特点和经营状况融入到自己的一套企业定额中,早已是当务之急。一、编制企业定额定额的意义定额是指单位工程基本结构中消耗的人工、材料、机构的数量标准,企业定额是指完成单位工程实体根据自身的技术专长、施工设施设备、材料来源和管理水平,在长期条件下消耗的各类人工、机构、材料等费用的标准。应反映企业的综合实力、技术水平和管理水平,是企业确认工程造价和投标报价的依据。1、实施工程量清单计价模式必须创建内部施工定额。

工程量清单计价模式是一种与国际惯例互操作的计价模式。建筑企业通过自律报价,通过市场竞争制定价格。在现有的计价模式下,相同的工程,一定程度的工程量,用相同的支出定额报价,几乎不能反映市场竞争,也不能确认其工程造价;但在工程量清单计价模式下,各施工企业不应建立内部定额,而是根据本企业的施工技术水平、设备水平、管理水平和对人工、材料、机械价格的控制,以及对项目利润的预期拒绝来计算项目报价。

这样,对于同一个项目,不同的企业在各自内部定额的基础上进行报价,能够真实地反映企业成本的差异,构成施工企业之间的实力竞争,从而超越市场构成价格的目的。2.企业定额的建立有助于规范建筑工程不道德承包行为。目前,建筑市场供需形势紧张,建筑企业任务广泛,严重不足。

因此,在激烈的市场竞争中,基于支出定额的报价被严重下调,过低。这种恶性竞争不会让施工企业偷工减料,或者分层次分包,拖欠工资,保证工期和质量,推广使用一些新技术、新材料。

施工企业本身不能获得足够的利润,甚至亏损,对企业没有影响。建筑企业在建立内部定额后,根据自身实力和市场价格水平参与竞争,这需要反映企业的个体成本,保证获得一定的利润,这将规范招投标市场,不利于建筑企业在建筑市场公平竞争中的生存和发展。3.企业定额的建立不利于企业管理水平的提升、先进施工技术的推广和市场竞争力的提升。建筑企业在激烈的市场竞争中处于劣势。

归根结底,无非是降低成本,提高效率。在编制和管理企业定额的过程中,要准确地衡量和控制企业的技术、管理水平、工期、质量和价格,进而控制工程造价。同时,内部施工定额作为内部生产管理的标准文件,整合了企业自身的技术力量,运用科学的管理方法提高了企业的竞争力和经济效益,为企业进一步拓展生存空间奠定了坚实的基础。4.建立企业定额是加快我国建筑企业综合生产能力发展的需要。

中国加入世贸组织后,外国建筑企业将不会进入中国市场,池 为了创造企业定额,建筑企业可以利用价值规律和价格杠杆及时控制市场水平。在市场竞争中,他们可以大大学习和吸收先进设备的施工技术,扩大和提高企业定额,用先进设备的企业定额指导企业生产,最终超过共同提高企业综合生产能力和企业定额水平的目的。二.企业施工定额编制原则1。

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平均先进设备原则:是指在长期施工条件下,大部分生产者需要经过艰苦努力才能超过并达到的水平,企业施工定额的编制不应该反映相对成熟阶段的先进设备技术和先进经验,不利于降低材料消耗,提高企业管理水平,超过先进设备的希望,警示中间,督促领先水平。2.简洁适用原则:企业施工定额的设置不要简单明了,便于查询。计算应符合组织分工、经济责任的必要性和核算个人生产成本的劳动报酬。同时企业自身原有的定额标准也要满足《建设工程工程量表格计价规范》的四个统一拒绝。

定额项目的设置应尽可能完整和完善,并根据企业特点合理区分定额步距。常用的对数量和材料消耗影响较大的定额项目可以较小,而步长距离较长,不利于企业报价和成本分析。3.以专家为主编制定额的原则:有一支经验丰富、技术和管理科学知识全面、具有一定政策水平的专家队伍,才能保证编制施工定额的连续性、专业性和实用性。

4.坚决实事求是和动态管理的原则:企业施工定额不应以实事求是的原则为基础,结合企业经营管理的特点,确定每台消耗的数量和机器的数量。对于对成本影响较小的主要常用项目,应更多地考虑施工组织设计和先进的设备技术,使定额在应用上更切合实际,在技术上更先进,在经济上更合理,使项目单价更真实地反映企业的单项成本。另外,不要注意,市场瞬息万变,企业的管理水平和技术水平也在大幅度的修正。

不同的项目在不同的时间有不同的价格,所以企业施工定额的编制也要注意便于动态管理的原则。5.企业施工定额的编制还应注意量价分离、独立国家自产的原则,及时采用新技术、新结构、新材料、新工艺。

3.企业定额编制的主要依据和内容。企业施工定额的编制依据主要包括:现行建筑安装工程施工及竣工验收规范、施工图、标准图集、企业现场施工组织方案、明确的现场勘察计算资料、新技术、新材料、新设备的应用。

2.企业施工定额编制的内容:为了适应环境工程工程量清单计价的否决,企业施工定额不应包括数量消耗定额和间接奖励定额两部分。在编制这两个定额时,既要兼顾全省统一的基本定额水平,同时又要兼顾企业各方面的实际情况,从而构成一个切实可行、符合实际的企业计价定额。

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(1)数量消耗定额的编制:数量消耗定额的编制可采用现场观察、调查研究、统计分析、多定额换算等方法。其中:劳动消耗定额的计算方法:定额劳动=基本劳动和其他劳动;其他劳动=超长途劳动,辅助劳动的劳动范围差。材料消耗公司的消耗定额 机器班次消耗=机器小时-显示的长时间生产率;机器移位跟踪长时间利用系数;机器范围劣化系数,其中:机器小时-显示的长时间生产率=工作时间内生产的产品数量/工作时间;此外,租赁机械的机班单价不应根据机械租赁市场价格通过分析来全面确定。

(2)企业除了数量消耗定额外,还必须根据建筑市场的竞争、内部定额管理水平和财务状况,编制一些成本定额,如现场施工措施定额、间接奖励定额等。4.编制企业施工定额应注意的问题1。施工定额涉及到企业的根本经济利益。

合理的企业建设定额水平需要反对精确决策,提高企业竞争力,引导企业提高经营效率。因此,企业施工定额从编制到实施,都必须经过科学细致的论证,才能用于企业招投标和成本核算管理。2.企业生产技术的发展。

新材料、新工艺经常出现,一些建筑产品不会被淘汰,一些施工工艺已经过时。所以施工定额总是滞后。施工企业应成立专门的部门和机构,及时收集和了解各种市场信息,明确变化因素的数据,对企业定额进行大幅度的补充和完善,并进行调整,使其变得极其重要和科学,同时改进企业的各项管理工作,保持企业在建筑市场的竞争优势。

3.工程量清单计价方式下,不同项目有不同的工程特点、施工方案等,报价方式也不同。因此,企业施工定额应进行科学有效的动态管理。

对于不同的项目,应灵活运用企业定额创建原始项目;数据库。4.企业定额要用先进的设备和科学的手段来管理。建设单位不应利用计算机技术高速创建完整的工程计量信息系统,从而提高企业定额的工作效率和管理效率。随着中国加入世贸组织和经济日益全球化,建筑企业不应过于重视代表自身实力水平的企业定额的编制和应用,有效控制成本,获得仅次于企业的经济效益,才能在日益激烈的市场竞争中立于不败之地。

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